










Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Paul-Radack-Straße 3, 16225 Eberswalde
Allgemeine Informationen
- Aktenzeichen
- 3 K 47/24
- Adresse
- Paul-Radack-Straße 3, 16225 Eberswalde
- Wohn-/Nutzfläche
- 41 m²
- Baujahr
- 1936
- Grundstücksgröße
- 452 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist zweigeschossig, vollunterkellert und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum.
- angegebene Kaltmiete
- 0 €
- Verkehrswert
- 62.300 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Eberswalde Blatt 10958
- Blatt
- 10958
- Flur
- 13
- Flurstück
- 206
- Gemarkung
- Eberswalde
Quellen Beschreibung
Objekt: Eingetragen im Grundbuch von Eberswalde Blatt 10958 BV lfd. Nr. 1
15,7195 / 100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Eberswalde, Flur 13
Flurstück 206, Gebäude- und Freifläche, Paul-Radack-Straße 3, Größe: 395 m²
Flurstück 207, Gebäude- und Freifläche, Paul-Radack-Straße, Größe: 57 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 4 des ATP.
Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. 5 des ATP.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, vollunterkellert, 2 Dachgeschosse, 4 Wohneinheiten, Baujahr geschätzt 1936, Wohnfläche rd. 41 m², vermietet.
Verkehrswert: 62.300,00 €
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.
Gläubiger/in bzw. Antragsteller/in:
wünscht keine Veröffentlichung, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLage
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Strausberg
- Versteigerungsort
- Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 10. Nov. 2026, 10:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 56.070 €)
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